農地付き空き家を売りたい・買いたい人向け
農地付き空き家を売りたい・買いたい人向けの手続きの流れです。
手続きの流れ
STEP1 物件の登録申請
空き家登録者（売りたい人）が、物件（空き家、隣接する農地）の登録申請を行います。
STEP2 別段面積および区域の指定申請
空き家登録者（売りたい人）が、農業委員会事務局へ申請を行います。
【提出書類】
様式第1号 別段面積及び区域の指定申請書（Word版
(11KB),PDF版
(62KB)）
様式第2号 農地を5年以上継続して適切に耕作する旨の誓約書（Word版(9KB),PDF版(22KB)）
様式第3号 農地利用計画書（Word版(10KB),PDF版(35KB)）
STEP3 申請農地の現地確認
農業委員会が農地の現地確認行い、対象農地か否かを判断します。
STEP4 別段面積および区域の指定
農業委員会総会において審議・議決後、農業委員会が指定農地として登録および告示し、申請者に通知します。
STEP5 農地法第３条許可申請
空き家登録者（売りたい人）と利用希望者（買いたい人）が、農業委員会へ農地法第３条許可申請書を提出します。
STEP6 許可書の発行
農業委員会総会において審議・議決後、農業委員会が農地法第３条許可書を発行します。
STEP7 物件の売買
空き家登録者（売りたい人）と利用希望者（買いたい人）が協力事業者(宅地建物取引事業者）の協力の下、土地建物売買契約を締結します。
STEP8 別段面積および区域の指定解除
農業委員会が指定農地を解除します。
